V tomto případě přechází podíl rovnou na pozůstalého manžela a v pozůstalostním řízení se přímo neprojednává, nicméně, jsou-li zde ještě další dědici, projednává se místo něj tzv. „pohledávka za pozůstalým manželem z titulu společného členství v bytovém družstvu“, která činí jednu polovinu tržní 2002, sp. zn. 31 Cdo 2428/2000, kterým vyslovil, že v případě zániku společného nájmu družstevního bytu manžely a jejich společného členství v bytovém družstvu v rámci vypořádání BSM, je třeba hodnotu členského podílu vyjádřit obvyklou (tržní) cenou a nikoliv zůstatkovou hodnotou členského podílu nebo hodnotou v České Republice. V praxi jsem poznal mnohé způsoby vzniku i zániku členství v družstvu. Proto bych chtěl v této práci popsat veškeré způsoby vzniku a zániku členství v družstvech, poukázat na dílčí problémy současné právní úpravy v oblasti družstevnictví a popřípadě navrhnout jejich řešení. 9. Zánikem členství v bytovém družstvu. 10. Vyklizením bytu. 11. Výpovědí Stejně jako je tomu doposud, nájem bytu neskončí smrtí pronajímatele. Nový občanský zákoník výslovně stanoví, že byl-li pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, nemá pronajímatel právo nájem vypovědět z důvodu změny vlastnictví. Tzv. převod družstevního bytu (který však ve skutečnosti není převodem vlastnictví k bytu, nýbrž jen převodem členství v bytovém družstvu, s nímž přechází na nového člena i nájemní právo k danému bytu!) podle ustanovení § 230 obchodního zákoníku může být činěn bez jakéhokoli souhlasu družstva či jeho Při jejím řešení je nutno předně vzít v úvahu to, že základním principem družstevního nájmu je spojení práva nájmu družstevního bytu a členství nájemce v takovém bytovém družstvu. Z § 714 občanského zákoníku se navíc podává, že zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Z toho vyplývá, že osoba, která se rozhodla převést členství v bytovém družstvu, přestává být dnem, kdy tuto smlouvu podepsala, členem bytového družstva a zaniká její nájem družstevního bytu. Převodem členských práv a povinností právo nájmu zaniká a nový člen družstva, na něhož bylo členství převedeno K úspěšnému převodu družstevního bytu je však potřebná smlouva o převodu družstevního podílu v bytovém družstvu. Bytové družstvo nemůže zakázat, omezit ani vyloučit převod družstevního podílu, když nabyvatelem družstevního podílu bude osoba splňující podmínky stanov bytového družstva pro přijetí za člena. aby smlouva byla nazvána jako „Smlouva o převodu družstevního podílu“ v bytovém družstvu a v textu bylo dále uváděno, že se jedná o převod družstevního podílu, nikoli jen převod členství (případně převod členských práv a povinností), jak tomu bylo do konce r. 2013). Tato SMLOUVA O PŘEVODU DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU V Převod družstevního bytu do osobního vlastníctví (členství v BD svědčí pouze jednomu z manželů II 26 Cdo 1668/2003 Nezaniklo-li společné členství manželů v bytovém družstvu, pak družstevní byt (jednotku), který podle § 23 odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, nabyl do vlastnictví ten z manželů xXtF6.